今天小编就我们麦田美墅这些年建乡墅的大量经验,给大家总结了这十条省钱诀窍,全是无废话的干货,大家一定要记得收藏起来,后期肯定用得上。
第一,建房结构形式
如果是建两到三层,宅基地土质也还比较好的话,建议选砖混结构就可以了,只要按标准施工,砖混的结构安全性能完全没问题。
第二,基础形式
砖混结构建房,宅基地承重能力也较好的话,选择条形基础,按专业设计施工就可以了。
第三,不要轻易选择建地下室
地下室的造价基本是地上的两倍,而且防水、采光、通风都不好,除非确实是获批的面积不能满足使用需求,建议不要轻易尝试。
第四,关于保温
像我们南方区域,建议做屋顶保温可以了,效果明显,造价又低。墙面做标准厚度,没必要再做保温层了。
第五,使用合适的混凝土
混凝土强度并不是越高越好,像农村建房就两三层,C25、C30的混凝土性价比最高。
第六,钢筋选择
钢筋并不是说越粗就越好,按照专业结构设计使用相应强度钢筋既可以了,安全又经济。
第七,关于防潮
防潮的话,建议做基础架空防潮,效果好,价格也不高。没必要特意做一层架空,既影响整体美观,造价又高,进出还不方便。
第八,关于车库
停车千万不要特意去做地下车库。一般来说,农村都有院子,在院子里划个车位,或者做个车棚完全就可以了。讲究的,在别墅一层规划出来一间车库,也要省钱很多。
第九,关于合同
不管找谁建房,都一定要白纸黑字签好合同,合同条款越详细越好,熟人朋友也一样,不然后期的增项,让你永远都预估不到。
第十,关于设计
找专业的设计方对房子进行设计,后期按图施工、按图进行节点验收就可以,这样可以大大减少变更与返工,既能节省时间,又能节省返工费用。
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